Zentrale 2-Zimmer-Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon8,31 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzis - eine stilvolle Wohnung, die Wohnkomfort und Lebensqualität ideal vereint. Auf rund ca. 54 m² genießen Sie nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen beeindruckenden Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Verschaffen Sie sich bereits vor Ihrer Besichtigung einen umfassenden Eindruck - mit dem 360°‑Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152150?accessKey=6a8b
Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden schaffen ein modernes, gemütliches Ambiente. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das helle Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine zentrale Gasheizung sowie ein Personenaufzug machen den Alltag angenehm und unkompliziert.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie eine perfekte Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz ist nicht vorhanden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, in der näheren Umgebung einen Parkplatz anzumieten.
Zum Kaufpreis von EUR 320.000,00 bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in einer der beliebtesten Regionen Vorarlbergs suchen - sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition.
Erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen und Lebensqualität ideal verbinden.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Lage
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8,31 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5.07 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. OG
- Energiepass gültig bis: 2032-12-07
- Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1999
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 37,03 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 273,92 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 299 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 60,17 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 60.17 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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