*PROVISIONSFREI* - Der einzig verfügbare Weinkeller hinter dem Stephansdom!

Zum Verkauf steht ein Lager/Weinkeller in der Grünangergasse 12, 1010 Wien - direkt hinter dem Wiener Stephansdom.

Es handelt sich hierbei um aktuell den einzig verfügbaren Weinkeller im 1. Bezirk Wiens!

Der Keller befindet sich in einem klassischen Wiener Altbauhaus in sehr zentraler Lage. Die Liegenschaft ist als Lager gewidmet, durch den Haupteingang des Hauses begehbar und dadurch komplett ruhig gelegen.

Das Objekt besteht aus vier Räumen, wurde bisher als Weinkeller / Weinlager genutzt und bietet alle Möglichkeiten (zb. private Weinverkostungen, Weinlager, etc.) für Weinsammler, sich hier bestmöglich mitten in der Wiener Innenstadt zu entfalten. Eine gewerbliche Nutzung der Liegenschaft ist aus Eigentümersicht nicht möglich.

Der Boden ist im Großteil des Kellers betoniert und isoliert, Strom ist vorhanden, ebenso kann Wasser verlegt werden. Die Luftfeuchtigkeit beläuft sich auf ca. 50-70% - somit perfekt zur Weinlagerung. Nach Absprache mit dem Baumeister sind ebenso Klimaanlage, Be- und Entlüftung sowie Heiz/Kühlpaneele möglich. Auch ist ein Einbau eines WCs technisch möglich. Alle Angaben ohne Gewähr.

Fotos 1, 5 und 8 sind jeweils digital möbliert um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie der Keller aussehen könnte.

Es handelt sich um einen Privatverkauf und ist somit PROVISIONSFREI.

Die Liegenschaft befindet sich in der Grünangergasse 12, inmitten des 1. Wiener Bezirks, in Gehweite des Wiener Stephansdoms.

Das Haus Nummer 12 wurde 1785 erbaut, bereits im Jahr 1795 wird die Apotheke in dem Haus urkundlich erwähnt. Die Apotheke hatte seit ihrer Gründung berühmte Kunden. So kauften hier sowohl Salieri als auch Mozart und Grillparzer ein. Egal ob als Weinkeller, Weinverkostungsraum oder Lagerraum – hier können Sie sich und Ihre Freunde stilvoll und vor allem in zentralster Lage willkommen heißen.