Dachgeschoßresidenz in der Naglergasse
276 m²
6 Zimmer
Terrasse, Wintergarten
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1326819636
€ 4.760.000€ 17.246,38/m²
€ 797,43 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche276 m²
- Zimmer6
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 4.760.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 797,43
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17.246,38Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer beeindruckenden Residenz - in bester 1.Bezirk-Lage? Dann werden Sie hier fündig.
Die Details:
- Einzige Dachgeschoßwohnung des Hauses
- Wohnungseigentumsobjekt
(Haus ist ein "Misch-Haus"; diese DG Wohnung ist als Wohnungseigentumsobjekt gewidmet, der Rest ist ideelles Miteigentum
- Gewichtete Nutzfläche ca. 307 m²
(Wohnnutzfläche ca. 276 m², Wintergarten und Terrasse ca. 89 m²)
- Aufzug vorhanden, fährt direkt in die Wohnung
(nicht barrierefrei erreichbar)
- Kellerabteil vorhanden
- Leerstand
- Sanierungsbedürftig
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 4.760.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Die Details:
- Einzige Dachgeschoßwohnung des Hauses
- Wohnungseigentumsobjekt
(Haus ist ein "Misch-Haus"; diese DG Wohnung ist als Wohnungseigentumsobjekt gewidmet, der Rest ist ideelles Miteigentum
- Gewichtete Nutzfläche ca. 307 m²
(Wohnnutzfläche ca. 276 m², Wintergarten und Terrasse ca. 89 m²)
- Aufzug vorhanden, fährt direkt in die Wohnung
(nicht barrierefrei erreichbar)
- Kellerabteil vorhanden
- Leerstand
- Sanierungsbedürftig
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 4.760.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 724,94 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 797,43 Eur
- Kaufpreis pro m²: 17246,38 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 142800,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 171360,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 86,85
HWB Energieklasse: C
fGEE: 3,21
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktBernhard Stachl
Referenz ID247/21660
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1326819636 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 15:53 Uhr
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