Exklusive Eigentumswohnung im Herzen des Börseviertels!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entrée: Zentraler Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe.
Wohnen & Genießen: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer großen, hochwertig ausgestatteten Küche und direktem Ausgang zur Terrasse.
Privatbereich: Gemütliches Schlafzimmer mit integriertem Garderobenbereich.
Wellness & Komfort: Exklusives Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC.
Zusatzangebot: Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Das Herz von Wien: Die Innere Stadt (1010) zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropole und vereint imperiale Architektur mit kosmopolitischem Lebensgefühl. Renommierte Kulturdenkmäler wie der Stephansdom, die Hofburg, die Albertina und die Wiener Staatsoper liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Die kulinarische Vielfalt vor Ort sucht ihresgleichen: Erstklassige Restaurants, traditionsreiche Wiener Kaffeehäuser und elegante Bars befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Auch die Infrastruktur ist erstklassig: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und medizinische Versorgung sind in kürzester Zeit bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Station U4 Schottenring sowie die Straßenbahnlinien 1, 31 und 71 erstklassig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 11 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Marmorboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Voll möbliert
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Stiege: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2008
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 29,12 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 506,2 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 550,36 Eur
- Stellplatzmiete: 23.76 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 117,4 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 141.16 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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