Loft-Penthouse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche117,60 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)7
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Penthouse ist eine Kleinoase mitten in der City. Der Grundriss ist effizient auf einer Ebene. Der Wohnbereich und die Terrassen sind großzügig. Die Wohnung ist saniert.
Die Wohnung hat bessere Energiewerte als das Gebäude selbst, weil das Kaltdach über der Wohnung zugänglich und gedämmt wurde.
Die Wohnung ist klimatisiert.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, loftartigem Wohnzimmer, separater Küche, 2 Schlafzimmer, Bibliothek/Arbeitszimmer, 2 Bäder/WC und WC.
Lage
Die Wohnung liegt in einem Gebäude am Schwedenplatz/Franz Josef Kai im obersten Stockwerk in einem Staffelgeschoß ohne Dachschrägen. Toller Ausblick Richtung Norden und Osten. Hofseitige Ruhezone mit Südwestterrasse.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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