NÄHE OPER - 4 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT RUNDUM-DACHTERRASSE

122 m²
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 2095446020
Bild 1 von 15 - 1 BLICK zur OPER
Bild 2 von 15 - 2 WZ 1
Bild 3 von 15 - 3 BZ
Bild 4 von 15 - 4 Vorzimmer
Bild 5 von 15 - 5 VZ WZ
Bild 6 von 15 - 6 Schrankräume
Bild 7 von 15 - 7 ZI
Bild 8 von 15 - 8 SZ Zimmer
Bild 9 von 15 - 9 KÜ 1
Bild 10 von 15 - 10 KÜ 2
Bild 11 von 15 - 11 WZ 2
Bild 12 von 15 - 12 WC
Bild 13 von 15 - 13 Ausblick
Bild 14 von 15 - 14Terrasse
Bild 15 von 15 - 15 Plan
€ 2.500.000€ 20.491,80/m²

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter106
KontaktErna Bruckner

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    7
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    35 m²
  • Terrasse
    35 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.500.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20.491,80

Objektbeschreibung

NÄHE OPER - 4 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT RUNDUM-DACHTERRASSE

Dieses lichtdurchflutete, sehr gepflegte 4-Zimmer Eckapartment mit einer Rundum Dachterrasse und herrlichen Panoramablick auf die Oper befindet sich im 7. Liftstock, in einem sehr gepflegten Haus am Kärntner Ring.

Die ca. 122 m² Wohnfläche gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer mit je einem Schrankraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum,

Besonders erwähnenswert ist die Rundum Dachterrasse, sie ist von 4 Zimmern direkt begehbar und bietet einen atemberaubenden Blick direkt auf die Wiener Staatsoper.

Das gepflegte Apartment besticht durch einen sehr guten Grundriss und bietet Potenzial zur kosmetischen Modernisierung.

Die gediegene Ausstattung reicht von:
Klimaanlage in den Wohnräumen, Markisen auf der Dachterrasse,
Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, maßgefertigte Einbauschränke, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC mit Handwaschbecken,

Öffentliche Anbindung: Perfekt vernetzt via U1, U3, U4 sowie diverse Straßenbahnen und Busse (Station Karlsplatz/Oper).

Lage: Sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurantes, Cafes und Bars sowie kulturelle Einrichtungen in der Nähe.


Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: [email protected]

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 35,00 m²
  • WG-geeignet
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Flächen

  • Kellerfläche: 2.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1957
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 108
HWB Energieklasse: C


Premium Services

Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H.
Jetzt Wohntraum erfüllen
Mit dem Raiffeisen WohnTraumRechner.
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktErna Bruckner
Referenz ID2417/9780
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2095446020 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:40 Uhr

! Anzeige melden