Palais Residenz am Wiener Stadtpark mit Hotelanbindung
204 m²
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 701239085
€ 5.950.000€ 29.166,67/m²
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon20 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 5.950.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29.166,67Objektbeschreibung
Palais Residenz am Wiener Stadtpark
Das im Jahre 1871/72 nach Plänen von Johann Romano und August Schwendenwein in Form der französischen Renaissance erbaute, ehemalige "Henckel-Donnersmarck-Palais" steht, wie viele der Ringstraßenbauten, unter Denkmalschutz und bietet Bewohnern luxuriöses Wohnen mit historischem Charme.
Ergänzend steht den Eigentümern der insgesamt 12 exklusiven Wohnungen der Service des im Palais untergebrachten 5 Sterne plus Boutique Hotels ALMANAC VIENNA zur Verfügung.
Mit imposanter Raumhöhe von 4,60 m und Ausrichtung in die Hegelgasse und in den Innenhof bietet die stilvolle und gemütliche Wohnung auf rund 200 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
Vom geräumigen Entrée gelangt man zum großzügigen Wohnsalon mit einer offenen Küche und einem Essbereich sowie dem Aufgang zur Galerie, die sich perfekt als privater Arbeitsbereich oder zur Einrichtung einer Bibliothek anbietet. Zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite, ein Schrankraum, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung.
Der ca. 20 m² große Balkon zum Innenhof ist über den Vorraum begehbar.
Einziehen und genießen - freuen Sie sich auf eine elegante Wohnung in einer der repräsentativsten Ringstraßenbauten Wiens.
Das im Jahre 1871/72 nach Plänen von Johann Romano und August Schwendenwein in Form der französischen Renaissance erbaute, ehemalige "Henckel-Donnersmarck-Palais" steht, wie viele der Ringstraßenbauten, unter Denkmalschutz und bietet Bewohnern luxuriöses Wohnen mit historischem Charme.
Ergänzend steht den Eigentümern der insgesamt 12 exklusiven Wohnungen der Service des im Palais untergebrachten 5 Sterne plus Boutique Hotels ALMANAC VIENNA zur Verfügung.
Mit imposanter Raumhöhe von 4,60 m und Ausrichtung in die Hegelgasse und in den Innenhof bietet die stilvolle und gemütliche Wohnung auf rund 200 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
Vom geräumigen Entrée gelangt man zum großzügigen Wohnsalon mit einer offenen Küche und einem Essbereich sowie dem Aufgang zur Galerie, die sich perfekt als privater Arbeitsbereich oder zur Einrichtung einer Bibliothek anbietet. Zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite, ein Schrankraum, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung.
Der ca. 20 m² große Balkon zum Innenhof ist über den Vorraum begehbar.
Einziehen und genießen - freuen Sie sich auf eine elegante Wohnung in einer der repräsentativsten Ringstraßenbauten Wiens.
Lage
Exklusive Lage am Parkring in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, zur Kärntner Straße, Oper und zum Schwarzenbergplatz. Öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinien am Ring, U3 Stubentor und U4 Stadtpark.
In unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants sowie weitere Hotels wie Ritz Carlton, Marriott und Grand Ferdinand.
In unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants sowie weitere Hotels wie Ritz Carlton, Marriott und Grand Ferdinand.
Sonstiges
OTTO Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Staging (c) Spotless Agency
Staging (c) Spotless Agency
Ausstattung
Im Entreé, dem Wohn-Essbereich und den Schlafzimmern wurde ein Eichen- Stabparkett verlegt, Kastenfenster, Stuckleisten und stilvolle Innentüren geben der Wohnung den charmanten Charakter.
Die geschmackvollen und modernen Bäder sind mit Naturstein, Vola Armaturen und Kaldewei Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Steuerung der Fußboden-Heizung und Kühlung erfolgt mittels BUS-System auf Basis Einzelraumregelung.
Die Residenzen haben einen eigenen, vom Hotel getrennten Zugang, mit Concierge.
In den Untergeschossen des Gebäudes befindet sich der über zwei Etagen angelegte, hoteleigene Wellnessbereich mit Spa, Schwimmbad und Fitnessraum. Dieser Bereich kann von den Wohnungseigentümern und deren Gästen mitbenutzt werden.
Das Hotel bietet zudem Café, Restaurant, Bar und Konferenzräume. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Mitnutzung der vom Hotel angebotenen Dienstleistungen wie z.B. Conciergeservice, Roomservice, Reinigung etc.
Das Gebäude verfügt über eine barrierefreie Verbindung zur öffentlichen WIPARK Garage, in der Garagenplätze angemietet werden können.
*) Balkonanzahl:1.00
*) Fläche Balkon/Terrassen: 20,00 m²
*) Heizung: Zentralheizung
*) Heizung: Fussbodenheizung
*) Heizungsart: Fernwärme
Die geschmackvollen und modernen Bäder sind mit Naturstein, Vola Armaturen und Kaldewei Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Steuerung der Fußboden-Heizung und Kühlung erfolgt mittels BUS-System auf Basis Einzelraumregelung.
Die Residenzen haben einen eigenen, vom Hotel getrennten Zugang, mit Concierge.
In den Untergeschossen des Gebäudes befindet sich der über zwei Etagen angelegte, hoteleigene Wellnessbereich mit Spa, Schwimmbad und Fitnessraum. Dieser Bereich kann von den Wohnungseigentümern und deren Gästen mitbenutzt werden.
Das Hotel bietet zudem Café, Restaurant, Bar und Konferenzräume. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Mitnutzung der vom Hotel angebotenen Dienstleistungen wie z.B. Conciergeservice, Roomservice, Reinigung etc.
Das Gebäude verfügt über eine barrierefreie Verbindung zur öffentlichen WIPARK Garage, in der Garagenplätze angemietet werden können.
*) Balkonanzahl:1.00
*) Fläche Balkon/Terrassen: 20,00 m²
*) Heizung: Zentralheizung
*) Heizung: Fussbodenheizung
*) Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 3.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 29166,67 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 58
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
WERBUNG
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMassimo Saccomanno
Referenz IDIVW-23-11119
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 701239085 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 09:45 Uhr
! Anzeige melden