ParkringTower - Live & Work at Stadtpark

71 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 04:50 Uhr | willhaben-Code: 2077506524
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€ 1.573.000€ 22.154,93/m²

P.Kornherr Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. Patrizia Hunter-Kornherr

Objektstandort

Parkring, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    Herbst 2025

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.573.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22.154,93

Objektbeschreibung

Leben & Arbeiten am Stadtpark


Hochwertige Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt.


Erstklassig Wohnen, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk: direkt neben dem Palais Coburg findet sich an der noblen Adresse Parkring 12, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz, der PARKRING TOWER.


Dieses gemischt genutzte Bestandsgebäude beherbergte bisher bereits attraktive Wohnungen und Büros sowie das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Stock ein Büro sowie acht exklusive Eigentumswohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche zwischen 55 - 129 Quadratmetern. In attraktivster Top-Lage, direkt am Ring, genießen zukünftige Bewohner:innen sowohl die weitläufigen Grünflächen und Erholungsbereiche des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür, als auch das pulsierende Stadtleben der Hauptstadt.


 


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Live & Work at Stadtpark


High Quality condominium in the heart of the city.


First-class living in the middle of Vienna's 1st district: the PARKRING TOWER is located right next to Palais Coburg at the prestigious address Parkring 12, centrally located between Wien Mitte, Stadtpark and Stephansplatz. This existing mixed-use building previously housed attractive flats as well as offices and the "Hotel Parkring". Now, one office and eight exclusive condominiums, each with a living space of 55 - 129 square meters, are being created on the second floor. Situated in an attractive location directly on the Ring, future residents will be able to enjoy the green space and recreational area of the beautiful Stadtpark right on the doorstep, as well as the pulsating city life of the capital city.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Mitten im 1. Bezirk von Wien, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz, gegenüber des berühmten Stadtparks

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In the heart of Vienna's 1st district, in a central location between Wien Mitte and Stephansplatz, right across the famous Stadtpark

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Herbst 2025

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

ParkringTower - Live & Work at Stadtpark

  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche
    71–130 m²
  • Preis
    € 1.573.000–3.430.258
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.12.2026
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

P.Kornherr Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Franz Schubert Straße 72371 Hinterbrühl
KontaktMag. Patrizia Hunter-Kornherr
Referenz ID20240529241-3
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willhaben-Code: 2077506524 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 04:50 Uhr

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