Quiet and central! The perfect city refuge!

84,10
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1323859207
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€ 895.000€ 10.642,09/m²
€ 193 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Paul Ochsenhofer Immobilien
Paul Ochsenhofer Immobilien

Unternehmen


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KontaktPaul Ochsenhofer

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    84,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 895.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 193
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.642,09

Objektbeschreibung

First District Opportunity! In herrlicher Toplage Top Features:


  • Herrliche Lage
  • 4.Liftstock
  • 3 separat begehbare Zimmer - 2 hofseitig, 1 straßenseitig
  • Vollausgestattete Küche
  • Hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne
  • Bestandsfrei

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! First District Opportunity! In a wonderful prime location Top Features:


  • Gorgeous location
  • 4th floor with elevator
  • 3 rooms - 2 courtyard-facing, 1 street-facing
  • Fully equipped kitchen
  • High-quality bathroom with bathtub
  • Free of any tenancy

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Lage

Stadtpark, Kärntnerstraße

Region: Stadtpark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1958
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 193 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 193 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 90
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,69
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

Videos und Dokumente


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Anbieterdetails

Paul Ochsenhofer Immobilien
Paul Ochsenhofer Immobilien

Unternehmen


Adresse
Liebhartstalstraße 411160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
KontaktPaul Ochsenhofer
Referenz ID2000/8035

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1323859207 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 12:50 Uhr

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