THE CREST - Viennese Living Anno 1883

371
7 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1128611770
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€ 8.250.000€ 22.237,20/m²

Piment Immobilien & Investment GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Viktoria Peter

Objektstandort

Wipplingerstraße 13, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    371 m²
  • Zimmer
    7
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    8
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Herbst 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 8.250.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22.237,20

Objektbeschreibung

Inmitten der Wiener Innenstadt, in einer der begehrtesten Lagen des ersten Bezirks, entfaltet sich mit THE CREST ein späthistorisches Wohn- und Geschäftshaus in neuer Pracht. Das denkmalgeschützte Gebäude in der Wipplingerstraße vereint historisches Erbe mit zeitgemäßer Wohnkultur auf höchstem Niveau. Bis Sommer 2026 entstehen sechs exklusive Einheiten, darunter großzügige Stadtresidenzen mit rund 370 m2 Wohnfläche sowie kompakte, hochwertig ausgestattete Wohnungen ab 30 m2 Wohnfläche, ein Ensemble für höchste Ansprüche.


Die top-ausgestatteten Wohnungen mit besonderem Charakter bieten Rückzugsorte, die das pulsierende Stadtleben mit einer Oase der Ruhe verbinden. Höchste Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkultur machen THE CREST zu einem Juwel urbanen Wohnens. 


Der repräsentativen Bereiche mit Blick Richtung Judenplatz spiegeln die prachtvolle Baukunst vergangener Zeiten wider, während die privaten Räumlichkeiten Richtung Wipplingerstraße durch Komfort und hochwertige Ausstattung überzeugen.


THE CREST steht für architektonische Qualität, handwerkliche Präzision und eine außergewöhnliche Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßem Luxus.


Besuchen Sie auch die Projekt-Website: http://the-crest.wien


 


Hinweis:


Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen.


In der Wohneinheit Top 8 im 1. Stock mit Blick auf den Judenplatz und Wipplingerstraße entfaltet sich auf rund 370 m2 ein architektonisches Konzept, das Raum, Eleganz und Individualität perfekt verbindet.


Hier wird Stil spürbar und Lebensqualität erlebbar.


Raumaufteilung 
// großzügiges Entrée
// Wohnraum
// Esszimmer
// separate Küche
// Speis/Hauswirtschaftsraum
// Bibliothek / Arbeitsbereich
// Masterbereich mit Bad en suite und Schrankraum
// zwei weitere Schlafzimmer 
// großzügiges Badezimmer mit Dusche Wanne & WC
// Gästezimmer mit Duschbad en suite
// 2 Abstellräume
// Balkon


Ausstattung
// BUS-System (KNX)
// Alarmanlage
// Video-Gegensprechanlage
// direkte Wohnungsliftzufahrt
// Klimatisierung
// Fußbodenheizung (Fernwärme)
// Vorbereitung für elektrisch bedienbaren, textilen Sonnenschutz (innenliegend)
// Wohnungseingangstüre im Altbau-Stil (WK3)



// Parkettboden in klassischer Fischgrät-Verlegung mit Randfries  
// hochwertiger Terrazzo im Küchen- und Sanitärbereich 
// Armaturen von Dornbracht
// hochwertige Sanitärausstattung von Vallone und Villeroy & Boch



// Stilvolle Stuck-Elemente    
// Innentüren im Stil Alt-Wien     
// sanierte, historische Kastenfenster


 


Irrtümer und Änderungen vorbehalten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

THE CREST liegt im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirks, umgeben von den repräsentativen Geschäfts- und Wohnstraßen der Innenstadt. Die Wipplingerstraße gehört zum traditionsreichen Kern Wiens. Hier trifft historisches Flair auf städtische Eleganz. In direkter Umgebung befinden sich charmante Cafés, gehobene Restaurants sowie sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs. Kleine Plätze und grüne Innenhöfe bieten ruhige Rückzugsorte mitten im urbanen Geschehen.

Die exklusiven Einkaufsstraßen der Innenstadt wie Tuchlauben, Graben oder Kohlmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Internationale Designerboutiquen, Wiener Traditionshäuser und kulturelle Highlights wie der Stephansdom oder die Hofburg machen die Lage besonders attraktiv.

Mit den nahegelegenen U-Bahn-Stationen der Linien U1 und U3, mehreren Straßenbahnlinien sowie dem Citybus (Linie 1A) ist THE CREST optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien ist in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar.

Region: Tuchlauben/Graben


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <25m
Klinik <425m
Krankenhaus <925m

Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <425m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1100m

Verkehr
U-Bahn <375m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <3100m

Sonstige
Bank <100m
Post <100m
Polizei <350m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 3
  • Balkonfläche:8 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1
  • Smarthome System vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 8
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-08-02
  • Energiepass HWB: 136.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2026
  • Baujahr: 1883
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 136,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,56
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

THE CREST - Viennese Living Anno 1883

  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche
    213,29–371 m²
  • Preis
    € 4.849.000–8.500.000
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Dr. Karl Lueger Platz 5 / DG1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Viktoria Peter
Referenz ID4406
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willhaben-Code: 1128611770 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 11:30 Uhr

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