Unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung - Stadtpark und Kärntnerstraße ums Eck!
151 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 879519430
€ 692.000€ 4.582,78/m²
€ 513,50 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Himmelpfortgasse, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer5
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Kaufpreis€ 692.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 193,61
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 513,50
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.582,78Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Stadtpark und Kärntnerstraße ums Eck!
Diese ca. 150 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichnter Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC
- Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto EUR 712,00
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U1/U3-Stephansplatz, Straßenbahn 2-Weihburggasse
- Einkaufsstraße Kärntnerstraße
- Stadtpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 692.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Lage
Region: Stadtpark, Stephansplatz
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: Altbau/1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 480,13 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 513,50 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4582,78 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 20760,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 24912,00 Eur
- GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVivienne Spicak
Referenz ID247/21596
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 879519430 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 13:40 Uhr
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