2.5 Zimmer Wohnung mit 31qm Terrasse zwischen Augarten und Praterstern

Diese charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Stilaltbaus (Bj. 1900, Generalsanierung 2020/21) verbindet Wiener Altbauflair mit moderner Ausstattung.

Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail und zahlreichen maßgefertigten Einbauten ausgestattet. Ein Highlight ist die rund 4 m hohe Küche mit einer beleuchteten Vitrine, die die volle Altbauhöhe nutzt. Arbeitsplatten und Esstisch sind aus weißem Marmor gefertigt. Im Wohnbereich sorgt ein Ethanol-Kamin aus schwarzem Marmor für Atmosphäre. Dazu kommen zwei begehbare Schränke, einer im Eingangsbereich und einer im Schlafzimmer, sowie eine ca. 31 m² große Terrasse mit Holzdeck im ruhigen Innenhof.

Privatverkauf direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngrätzel der Leopoldstadt (1020), nur wenige Gehminuten vom Praterstern entfernt. Sie sind also bestens angebunden, ohne direkt im Trubel zu wohnen. Am Praterstern erreichen Sie die U1 und U2, die S-Bahn und Regionalzüge, außerdem ist die U2-Station Taborstraße zu Fuß erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten direkt in der Umgebung, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für Erholung sorgen der Prater, der Augarten und der Rudolf-Bednar-Park im Nordbahnviertel, alle in der Nähe. Rund um die Taborstraße und den Karmelitermarkt finden Sie Cafés, Restaurants, Nahversorger und den Wochenmarkt.