3 Zimmer-Wohnung Nähe Karmelitermarkt, gepflegtes Neubaueigentum - provisionsfreier Verkauf

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3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1478565131
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€ 490.000Kaufpreis

Seifert Maxian Partner Immobilientreuhand GmbH & Co KG
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Unternehmen


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KontaktMichael Pallierer

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift, ist nach Südwesten ausgerichtet, sämtliche Räumlichkeiten sind zentral vom Vorzimmer aus direkt begehbar.


Im Nahbereich befindet sich eine Parkgarage (https://www.bestinparking.com/de/at/garage/garage-karmelitermarkt), sowie eine weitere Garage einige hundert Meter entfernt, in der Lilienbrunngasse.


Wir weisen Sie darauf hin dass die Größenangaben der einzelnen Räumlichkeiten (zb. Küche, Zimmer, etc) von den im Plan angegebenen Maßen durch ursprüngliche Verlegung von Zwischenwänden, in natura abweichen können. Weiters machen wir Sie aufmerksam dass die Bilder der Wohnung vor einer Vermietung gemacht wurden, bzw. sind in jüngerer Vergangenheit einige optische Änderungen erfolgt.


Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, ersuchen wir Sie um Ihre schriftliche Anfrage direkt aus der Immobilienplattform mit Ihren Daten (vollständiger Name, Tel.Nr., Postleitzahl), es können keine sms bearbeitet werden. Wir weisen Sie darauf hin dass ein Nahverhältnis zum Eigentümer besteht, der Kauf wird provisionsfrei für den Käufer abgewickelt.


 


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Lage

Citynah mit Blick auf den Karmelitermarkt, ca. 400 m zur U2 Taborstraße, ca. 500 m über die Hollandstraße und die Salztorbrücke und den Donaukanal in den 1.Bezirk (Salztorgasse), ca. 200 m zur Karmeliterkirche und Taborstraße

Region: Karmelitermarkt

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-06-29
  • Energiepass HWB: 117 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1966
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 117
fGEE: 58,97

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Seifert Maxian Partner Immobilientreuhand GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Tuchlauben 8/5021010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMichael Pallierer
Referenz ID247
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willhaben-Code: 1478565131 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 12:55 Uhr

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