Charmante 1-Zimmer-Wohnung in wunderbarer Lage des 2. Bezirks
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche36,67 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift) und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.
Vom Vorraum mit integrierter Küche gelangt man in das das helle Wohn- und Schlafzimmer welches ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen bietet.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat.
Die Lage kann als ausgezeichnet bezeichnet werden: Die U2-Station Schottenring ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten in der näheren Umgebung.
Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Schiffamtsstraße
Nickelgasse
Region: Obere Donaustraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 124.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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