Charmante Wohnung in Bestlage mit Loggia

97,92
Loggia
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 12:34 Uhr | willhaben-Code: 1236610005
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€ 760.000Kaufpreis

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KontaktDipl.-Ing.(FH) Christian Kornmann

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    97,92 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 760.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Großzügige, sehr helle Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in bester Lage des 2. Bezirks auf der Unteren Augartenstraße. Die Wohnung überzeugt mit einer einladenden Loggia, angenehmem Wohnkomfort und praktischer Teilmöblierung. Perfekte Infrastruktur sowie hervorragende öffentliche Anbindung machen dieses Zuhause ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Beste Lage im zweiten Bezirk / Untere Augartenstraße

Ausstattung

  • Boden: Linoleumboden
  • Boden: Parkettboden
  • Voll möbliert
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Stiege: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1971

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5616,83 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Utzstraße 13500 Krems an der Donau
KontaktDipl.-Ing.(FH) Christian Kornmann
Referenz ID8546
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willhaben-Code: 1236610005 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 12:34 Uhr

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