Exklusives Airbnb-Apartment mit Büro im 1. Bezirk - Zentrum Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eckdaten
* Lage: 1010 Wien – 1. Bezirk, Zentrum
* Nutzung: Apartment + Büro
* Betrieb: genehmigter Airbnb-/Beherbergungsbetrieb
* Kaufpreis: € 189.000
* Betriebskosten: ca. € 50 monatlich
* Aktueller Umsatz: ca. € 1.600 monatlich
* Zentrale Innenstadtlage
Attraktive Renditechance
Durch die zentrale Lage im 1. Bezirk und die bestehende Genehmigung für den Beherbergungsbetrieb eignet sich die Immobilie besonders für die kurzfristige Vermietung an Wien-Besucher.
Bei einem derzeitigen Umsatz von rund € 1.600 monatlich ergibt sich ein Jahresumsatz von ca. € 19.200.
Das entspricht bezogen auf den Kaufpreis von € 189.000 einem Umsatzanteil von rund 10,2 % p.a., vor weiteren Betriebs-, Steuer- und Finanzierungskosten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen Wiens. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung.
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, Betreiber und Investoren, die eine genehmigte Beherbergungseinheit in einer der gefragtesten Lagen Wiens suchen.
Kaufpreis: € 189.000
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.