Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse in der Nähe vom Augarten |*PROVISIONSFREI*|

Diese exklusive, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen und bietet modernen Wohnkomfort im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk.

Raumaufteilung & Highlights:

• 1. Dachgeschoß: 

• • Einladender Vorraum / Gang mit Echtholzparkett
  • ZWEI separat begehbare Schlafzimmer / Zimmer
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Praktischer Abstellraum unter der Treppe
• 2. Dachgeschoß:

• • Großzügige, sonnendurchflutete Wohnküche (ca. 49 m²) mit voll ausgestatteter Einbauküche
  • Große Dachflächenfenster für ein angenehmes Lichtgefühl
  • Klimaanlage für kühle Sommer
  • Direkter Zugang zur ersten Terrasse (ca. 20 m²)

• Exklusive Dachterrasse:

• • Über eine Außentreppe gelangt man auf die Rooftop-Dachterrasse (ca. 26,7 m²) mit Panoramablick über Wien.

Ausstattung:

• Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen & geschmackvolle Fliesen in den Sanitärräumen
• Modernste Heiztechnik: Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe
• Klimaanlage
• Hochwertige Sanitärausstattung

Die Darwingasse liegt in einer ruhigen, begehrten Wohngegend im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt).

• Naherholung: Der Augarten sowie der Wiener Prater sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
• Öffentliche Anbindung: Hervorragende Anbindung durch die nahegelegene Taborstraße / Praterstern (U-Bahn-Linien U1, U2, S-Bahn, Straßenbahnlinien 2, 5, O sowie Busse). Das Wiener Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten erreichbar.