PERFEKTION UND LUXUS HABEN EINEN STANDORT
102 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 2047518082
€ 2.600.000€ 25.490,20/m²
€ 850 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.600.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 850
Maklerprovision: 3,60% inkl. USt.
Zusatzinformation: Mwst Ausweisbar
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25.490,20Objektbeschreibung
Luxuriöses Penthouse im 2. Bezirk - Augarten-Nähe
Exklusives, voll möbliertes Penthouse im renommierten Gebäude Artmann, welches 2022-2025 generalsaniert wurde. Mitten in Wien gelegen, bietet diese Immobilie erstklassige Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Augarten.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchgängiges Interior-Design von Interior Hoflehner. Maßgefertigte Möbel, eine elegante Designküche und stilvolle Beleuchtung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Leben, Ruhe und Exklusivität perfekt vereint genießen möchten.
BESONDERHEITEN
Services & Gemeinschaftsflächen
Concierge-Service
Fitness- & Wellnessbereich
Office- bzw. Arbeitsräume
Guest Lounge
Alle Bewohner:innen haben Zugang zu diesen Zusatzleistungen.
Nachhaltigkeit & Energie
Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung.
Wärmepumpe (Nutzung von Donaukanal-Wasser) und Photovoltaikanlage am Dach - weitgehend unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Das Projekt erhielt das klimaaktiv-Planungszertifikat "Gold" für energieeffiziente und ökologisch durchdachte Planung.
Exklusives, voll möbliertes Penthouse im renommierten Gebäude Artmann, welches 2022-2025 generalsaniert wurde. Mitten in Wien gelegen, bietet diese Immobilie erstklassige Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Augarten.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchgängiges Interior-Design von Interior Hoflehner. Maßgefertigte Möbel, eine elegante Designküche und stilvolle Beleuchtung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Leben, Ruhe und Exklusivität perfekt vereint genießen möchten.
BESONDERHEITEN
Services & Gemeinschaftsflächen
Concierge-Service
Fitness- & Wellnessbereich
Office- bzw. Arbeitsräume
Guest Lounge
Alle Bewohner:innen haben Zugang zu diesen Zusatzleistungen.
Nachhaltigkeit & Energie
Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung.
Wärmepumpe (Nutzung von Donaukanal-Wasser) und Photovoltaikanlage am Dach - weitgehend unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Das Projekt erhielt das klimaaktiv-Planungszertifikat "Gold" für energieeffiziente und ökologisch durchdachte Planung.
Lage
Region: Wien
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.17 km
Grundschule 0.23 km
Gymnasium 0.40 km
Hauptschule 0.41 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.36 km
Verkehr
Flughafen 18.26 km
Autobahn 2.66 km
U Bahn 0.18 km
Bus 0.30 km
Sonstige
Zentrum 1.65 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.17 km
Grundschule 0.23 km
Gymnasium 0.40 km
Hauptschule 0.41 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.36 km
Verkehr
Flughafen 18.26 km
Autobahn 2.66 km
U Bahn 0.18 km
Bus 0.30 km
Sonstige
Zentrum 1.65 km
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 15,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Dielenboden
- Boden: Marmorboden
- Boden: GRANIT
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 850,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 850 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 850,00 Eur
- Mwst Ausweisbar
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
fGEE: 0,99
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2047518082 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 08:20 Uhr
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