Sanierungsbedürftige Wohnung in exzellenter Wohngegend
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche72,42 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1020 Wien bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 72,42 m² in der zweiten Etage, bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie ein Paar, eine Familie oder ein kreatives Individuum sind - hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und Projekte.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch den typischen Altbau-Grundriss, hohe Räume und große Fensterflächen eine solide Grundlage für stilvolle Gestaltung und modernes Wohnen. Ob klassische Altbausanierung mit edlem Flair oder modernes Stadtapartment - hier ist vieles möglich.
Ausstattung und Zustand
Bauart: Altbau (Gründerzeit)
Etage: 2.OG
Wohnfläche: ca. 72,42 m²
Zimmer: 3
Küche: Anschluss vorhanden
Bodenbeläge: Parkettboden
Heizung: Gas-Etagenheizung
Zustand: sanierungsbedürftig
BESICHTIGUNG:
- Nach Vereinbarung möglich
- Verfügbar ab sofort
Da wir Objektangaben nicht nur selbst ermitteln, sondern auch Angaben vom Eigentümer bekommen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Cafés.
Der nahe Augarten und weitere Grün- und Erholungsräume bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Region: Augarten, Am Tabor, Taborstraße, Innere Stadt, Leopoldstadt, Praterstern
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass gültig bis: 2035-03-31
- Energiepass HWB: 120.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden