Stuwerviertel | Moderne Wohnungen im revitalisierten Altbau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche33,09 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer33
- Nutzfläche33,09 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse mit neun hochwertigen, traumhaften Dachgeschosswohnungen, erweitert.
Folgende Wohnungen sind verfügbar: www.accenta-immo.at/Stuwer60-ETW
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Der helle Wohnbereich mit funktionaler Küchenzeile bietet genügend Platz für individuele Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt - eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung - mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen.
Lage
Region: WU, Prater, U2-Messezentrum, Donauinsel
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <900m
Krankenhaus <1900m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <300m
Höhere Schule <2225m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1550m
Verkehr
U-Bahn <150m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1325m
Sonstige
Bank <325m
Post <325m
Polizei <175m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Wohnungsnummer: 33
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-01-14
- Energiepass HWB: 20.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Urban Living nahe Prater: Hochwertige Wohnungen im Stuwerviertel
- Wohneinheiten16
- Wohnfläche30,10–91 m²
- Preis€ 250.000–962.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.05.2026
Kreditrechner
Anbieterdetails

Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
