"PROVISIONSFREI - Penthouse über den Dächern Wiens | 2 Terrassen | Erstbezug nahe Stadtpark"

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches und hochwertig generalsaniertes 3-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouse im Herzen des 3. Wiener Bezirks.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und bietet auf rund 91,67 m² Wohnfläche ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt rund 25 m² großen Außenflächen mit Terrasse und Dachterrasse sowie der beeindruckende Blick über die Dächer Wiens.

Das Herzstück der Wohnung ist der rund 40 m² große Wohn-/Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt.

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Generalsanierung. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität, modernes Design und Wohnkomfort gelegt.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Parkettböden, moderne Bäder, maßgefertigte Glaselemente sowie hochwertige Sanitärausstattung. Auch die Außenfenster wurden aufgerüstet und verfügen über elektrische Fensteröffner und Markisen.

Die Terrassenflächen wurden ebenfalls vollständig erneuert, einschließlich neuer Bodenbeläge und neuem Geländer.

Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie Nebenräume. Die Dachterrasse bietet einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt und einen wunderschönen Blick über Wien.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Rochusmarkt, Stadtpark und Wien Mitte befinden sich in sehr guter Erreichbarkeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung.
Durch Wien Mitte besteht eine hervorragende öffentliche Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch zum Flughafen.