"Top-Preis, renoviert und möbliert!"

36 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 05:55 Uhr | willhaben-Code: 1558539423
Bild 1 von 16 - Bild
Bild 2 von 16 - Zimmer.
Bild 3 von 16 - Küche,
Bild 4 von 16 - Küche.
Bild 5 von 16 - Essecke
Bild 6 von 16 - Bad.
Bild 7 von 16 - Vorraum.
Bild 8 von 16 - Zimmer.
Bild 9 von 16 - Bild
Bild 10 von 16 - Vorraum, Bad
Bild 11 von 16 - WC,Bad
Bild 12 von 16 - Bad
Bild 13 von 16 - Plan bunt
Bild 14 von 16 - ARAG Vermieter Rechtschutz
Bild 15 von 16 - GENERALI Versicherung
Bild 16 von 16 - 25 Jahre REMAX DCI
€ 198.000€ 5.500,00/m²
€ 141,55 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Mödling
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KontaktPeter Guttmann

Objektstandort

Aspangstraße, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 141,55
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.500,00

Objektbeschreibung

"Top-Preis, renoviert und möbliert!"

Diese 1 Zimmerwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, Baujahr 1968, Sie befindet sich im 2 Liftstock. Das Haus wurde 2012 renoviert (neue Fenster, Rollläden, Dach und Außenfassade, Dämmung).

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 1,65m², Badezimmer mit WC ca. 3,60m², mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss,
Küche ca. 3,25m², Wohnzimmer, Essplatz und Schlafnische ca. 27,50m².

Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und neu eingerichtet und ist eine ideale Wohnung für jung und alt, die ohne große Renovierung arbeiten gleich einziehen möchten.

Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, daher Koffer packen und einziehen!

Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Lokale liegen in unmittelbarer Umgebung.

In der Nähe befindet sich, der Bahnhof Wien Rennweg, der als zentraler Knotenpunkt für Schnellbahnen
und Straßenbahnen dient. Die U3 ist in ca.15 Minuten Fußweg zu erreichen.

Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet dieser Bezirk einiges, Schwimmbäder, einige Museen, mehrere Parks, Schloss Belvedere, Div. Märkte uvm...

Der Preis NUR EUR 198.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Lage

Region: Schloss Belvedere


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1968

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 128,68 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 141,55 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktPeter Guttmann
Referenz ID1626/28925
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willhaben-Code: 1558539423 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 05:55 Uhr

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