1 Zimmer-Terrassen-Wohnung nähe U3 steht ab sofort zum Verkauf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Terrasse7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Verkauf gelangt eine 1 Zimmerwohnung ( ca 30m² sowie ca. 7m² Terrasse ) mit Terrasse im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Rabenhoftheaters in der Baumgasse. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbaus.
Die Küche ist sowohl mit einem Herd mit Glaskeramikkochfeld einer Spühle als auch einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach ausgestattet.
Die Verkehrsanbindung ist hier optimal und Sie erreichen in Kürze sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie unzählige Restaurant- und Gastronomiebetriebe.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Vorzimmer, Bad sowie WC, Wohnküche sowie eine kleine Terrasse.
Infrastruktur:
Das Haus liegt zentral in einer schönen Gegend im 3. Bezirk in der Baumgasse
U3 Station Kardinal Nagl Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses Bezirkes in einer wirklich tollen Wohnung.
Kaufpreis: EUR 175. 000.--
Betriebskosten: netto: 59,83 EUR
Rep. Rücklage : netto: 32,60EUR
Provision: 3 % des erzielten Kaufpreises.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 14 5000 99 oder unter bitschnau@epi.co.atzur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 7 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 42 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 92,43 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 98,41 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 32.6 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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