2-ZIMMER-WOHNUNG (85M2) IN RUHIGER LAGE DES 3 BEZIRKS
85,68 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 03:45 Uhr | willhaben-Code: 1888530873
€ 439.900€ 5.134,22/m²
€ 265,53 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche85,68 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche85,68 m²
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Kaufpreis€ 439.900
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 265,53
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.134,22Objektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-06-28
- Energiepass HWB: 130.7 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1914
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250,19 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 265,53 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 96,82 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 96.82 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 130,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,11
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Wiener Privatbank Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Parkring 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Damian Ferenc
Referenz ID6939/231
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1888530873 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 03:45 Uhr
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