Apostelhof | 2 Zimmer | Obergeschoss | Kompakt geschnitten | Balkon

45,40 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1222536339
Bild 1 von 48 - 20260120_132642427_iOS
Bild 2 von 48 - Infina_Aufkleber_QR_Weg_4k
Bild 3 von 48 - c02
Bild 4 von 48 - c06
Bild 5 von 48 - c12
Bild 6 von 48 - c15
Bild 7 von 48 - Bild0010
Bild 8 von 48 - Bild0011
Bild 9 von 48 - Bild0033
Bild 10 von 48 - Bild0034
Bild 11 von 48 - Bild0056
Bild 12 von 48 - Bild0057
Bild 13 von 48 - Bild0099
Bild 14 von 48 - Bild0100
Bild 15 von 48 - Bild0101
Bild 16 von 48 - Bild0102
Bild 17 von 48 - Bild0103
Bild 18 von 48 - Bild0104
Bild 19 von 48 - Bild0105
Bild 20 von 48 - Bild0106
Bild 21 von 48 - Bild0107
Bild 22 von 48 - Bild0108
Bild 23 von 48 - Bild0109
Bild 24 von 48 - Bild0110
Bild 25 von 48 - Bild0111
Bild 26 von 48 - Bild0112
Bild 27 von 48 - Bild0113
Bild 28 von 48 - Bild0114
Bild 29 von 48 - Bild0115
Bild 30 von 48 - Bild0116
Bild 31 von 48 - Bild0117
Bild 32 von 48 - Bild0118
Bild 33 von 48 - Bild0119
Bild 34 von 48 - Bild0120
Bild 35 von 48 - Bild0121
Bild 36 von 48 - Bild0122
Bild 37 von 48 - Bild0123
Bild 38 von 48 - Bild0124
Bild 39 von 48 - Bild0125
Bild 40 von 48 - Bild0126
Bild 41 von 48 - Bild0127
Bild 42 von 48 - Bild0128
Bild 43 von 48 - Bild0129
Bild 44 von 48 - Bild0130
Bild 45 von 48 - Bild0131
Bild 46 von 48 - 20260120_132610064_iOS
Bild 47 von 48 - 20260120_132705945_iOS
Bild 48 von 48 - ST-03_Top6
€ 416.257€ 9.168,66/m²

OPTIN Immobilien GmbH
OPTIN Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter815
KontaktTeam Eigentum

Objektstandort

Apostelgasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    45,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6,6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 416.257
Maklerprovision: 3% zuzüglich Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.168,66

Objektbeschreibung

Luxuriöses Wohnen mit Geschichte - Apostelhof, 1030 Wien

Im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks befindet sich der Apostelhof, ein stilvolles Ensemble aus dem Jahr 1899, das aktuell umfassend revitalisiert und durch einen hochwertigen Neubau ergänzt wird. In diesem außergewöhnlichen Projekt entstehen exklusive Wohnungen, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen.

Die Liegenschaft gliedert sich in vier architektonisch unterschiedliche Gebäudetrakte: den sorgfältig revitalisierten Altbestand mit Straßentrakt und zwei Stiegen, einen charmanten Hoftrakt mit klassischer Backsteinfassade sowie einen modernen Neubautrakt im Innenhof. Diese Vielfalt schafft ein hohes Maß an Individualität und architektonischem Reiz.

Alle Gebäudeteile werden mit großer Sorgfalt erneuert und überzeugen durch hochwertige Ausstattung, moderne Grundrisse und ein stimmiges Zusammenspiel von Tradition und zeitgenössischer Architektur. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Dachgeschoss- und Penthousewohnungen mit Terrassen und beeindruckendem Stadtblick. Teilweise verfügen die Einheiten über attraktive Freiflächen.

Der Apostelhof bietet eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu erwerben - urban, hochwertig und mit unverwechselbarem Charakter.




- Intelligente Grundrisse
- Großzügige Raumaufteilung
- Angenehme Deckenhöhen
- Hochwertige Parkettböden
- Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern
- Mehrfachverglasung
 


 



Lage

Der Apostelhof liegt im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk und vereint zentrale Stadtlage mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Rochusmarkt, die Landstraßer Hauptstraße sowie Erholungsräume wie Stadtpark und Prater sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und zum Flughafen.

Region: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Arenbergpark, Donaukanal


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6.6 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 2
  • Stiege: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2031-06-22
  • Energiepass HWB: 23.77 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1899

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,77
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

APOSTELHOF I Stilvolles Wohnen im Herzen des 3. Bezirks

  • Wohneinheiten
    24
  • Wohnfläche
    35,50–125,60 m²
  • Preis
    € 311.097–1.487.300
zum Neubauprojekt

Bank Austria Logo

MyHome Leistbarkeits-Check

Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
€
Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

WERBUNG 


Anbieterdetails

OPTIN Immobilien GmbH
OPTIN Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktTeam Eigentum
Referenz ID4724/11855
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1222536339 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:40 Uhr

! Anzeige melden