Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche44,74 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer11
- Nutzfläche44,74 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einem charmanten Altbau und in Ruhelage nahe der U3 Station "Schlachthausgasse" gelangen mehrere smarte Stadtwohnungen zum Verkauf. Die Kaufpreise orientieren sich zwischen ca. EUR 196.000,- und EUR 299.000,- und stehe großteils sofort zur Verfügung. Alle Wohnungen befinden sich in einem teilweise sanierten bzw. bewohnbaren Zustand und können somit zeitnahe bezogen werden.
Die Highlights für Sie zusammengefasst:
- sanierte Altbauwohnung
- einen Steinwurf von der U3 entfernt
- Einbauküche bereits vorhanden
- sofort verfügbar
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U3 Schlachthausgasse
- Buslinien:
- 77A
- 80A
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: EUR 264.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 191 kWh/m2a entspricht der Klasse E
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: U3 Schlachthausgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 11
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock/Mezzanin
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 191 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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