Elegantes 2-Zimmer Apartment in Innenstadtnähe
46,50 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 805990025
€ 449.000€ 9.655,91/m²
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche46,50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- VerfügbarQ4 2026
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 449.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.655,91Objektbeschreibung
Top 6 ist ein modern geschnittenes 2-Zimmer Apartment, das höchsten Wohnkomfort auf ca. 47 m² bietet. Der smarte Grundriss schenkt ausreichend Platz für Entfaltung und Individualität.
Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE
Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser - wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude.
* 33 Eigentumswohnungen
* 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²
* einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair
* sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus
* hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
* charmanter, ruhiger Innenhof
* perfekte Lage nahe Wien Mitte
* 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at]
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns eine Mail an: [email protected]
Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE
Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser - wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude.
* 33 Eigentumswohnungen
* 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²
* einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair
* sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus
* hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
* charmanter, ruhiger Innenhof
* perfekte Lage nahe Wien Mitte
* 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at]
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns eine Mail an: [email protected]
Lage
- Region: Wien - 1030
- Mitten in der StadtDie optimale Lage nahe Wien Mitte sorgt dank perfekter Verkehrsanbindung nicht nur für kurze Arbeitswege, sondern legt einem ganz Wien mit all seinen Facetten zu Füßen. Der 3. Bezirk ist eine ganz besondere Mischung: Biedermeier- und Gründerzeithäuser neben moderner Architektur, vom Donaukanal umarmter, urbaner Charme. Sowohl Innenstadt als auch Stadtpark sind nur einen Spaziergang entfernt und laden zum Flanieren und Entspannen ein. Grace liegt inmitten einer Vielzahl an Möglichkeiten für eine optimale Work-Life-Balance. Museen, Restaurants, Kinos, Szene-Lokale, das Shoppingcenter The Mall und viele kleine Shops bringen stets eine willkommene Abwechslung in den Alltag. Der nahegelegene Donaukanal ist nicht nur eine tolle Lauf- und Spazierstrecke, sondern auch eine lebendige Ausgehmeile. Die optimale Infrastruktur und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. U-Bahn (U3/ U4), S-Bahn und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn Richtung Flughafen, Graz und Budapest erreicht man innerhalb kürzester Zeit.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Heizungsart: Wärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: Q4 2026
Heizung
Heizung: Erdwärme
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CROWND Estates Service GmbH
Unternehmen
Adresse
Esterhazygasse 22/151060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktCROWND Estates
Referenz IDHET8 - Top 6
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willhaben-Code: 805990025 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:15 Uhr
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