Großzügige 5 Zimmer Wohnung in schönem Altbau - nahe Stadtpark

142,45 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1620245675
Bild 1 von 12 - Zimmer 3
Bild 2 von 12 - Zimmer 1
Bild 3 von 12 - Zimmer 1 I
Bild 4 von 12 - Zimmer 4
Bild 5 von 12 - Küche
Bild 6 von 12 - Zimmer 2
Bild 7 von 12 - Zimmer 5
Bild 8 von 12 - Bad
Bild 9 von 12 - Vorraum
Bild 10 von 12 - Hausansicht
Bild 11 von 12 - Grundriss
Bild 12 von 12 - Lageplan
€ 855.000€ 6.002,11/m²

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KontaktVivienne Spicak

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    142,45 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 855.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.002,11

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne und großzügig gestaltete 5-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk - Stadtpark direkt vor der Haustüre!

Diese ca. 142 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).

Treten Sie ein und machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause:
https://my.matterport.com/show/?m=KJzMrRqqwLP

Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum mit praktischen Einbauschränken. Von diesem aus erreichen Sie 4 der 5 Zimmer. Das 5. Zimmer ist von einem der anderen Zimmer zu begehen.
Die separate Küche ist in den Innenhof ausgerichtet. Daran angrenzend finden Sie den Abstellraum.
Das sanierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Tageslicht ist ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet.

Die Details
:

- Wohnungseigentumsobjekt in schönem Altbauhaus
- 5 Zimmer, Küche separat mit Abstellraum, Badezimmer, WC, Vorraum
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden

Lage-Highlights:

- U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O
- Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall
- Stadtpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 855.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Lage

Region: Stadtpark

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: Altbau/ 1888
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6002,11 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 25650,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 30780,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,05
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,49
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVivienne Spicak
Referenz ID247/22371
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willhaben-Code: 1620245675 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:40 Uhr

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