Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage
56,67 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 15:52 Uhr | willhaben-Code: 1441994929
€ 310.000€ 5.470,27/m²
€ 251,91 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56,67 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 310.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 251,91
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.470,27Objektbeschreibung
Wien, 3. Bezirk, Gestettengasse 19: Perfekte Wohnung für Singles oder Paare! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Vorraum, eine moderne Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Ausgestattet mit Gasetagenheizung, Parkettböden, modernen Kunststofffenstern und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist inklusive.
Top-Lage: Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse ist nur 1 Gehminute entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
U-Bahn Schlachthausgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3.2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Stock ohne Lift
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-01-01
- Energiepass HWB: 65.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 238,51 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 251,91 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 105,58 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 106.67 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 65,3
fGEE: 1,76
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
z-immobilien gmbh
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willhaben-Code: 1441994929 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 15:52 Uhr
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