Iconic Living im TRIIIPLE Tower - Architektur, Design und Komfort

59,45 m²
2,5 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1079208792
Bild 1 von 15 - Bild
Bild 2 von 15 - Bild
Bild 3 von 15 - Bild
Bild 4 von 15 - Bild
Bild 5 von 15 - Bild
Bild 6 von 15 - Bild
Bild 7 von 15 - Bild
Bild 8 von 15 - Bild
Bild 9 von 15 - Bild
Bild 10 von 15 - Bild
Bild 11 von 15 - Bild
Bild 12 von 15 - Bild
Bild 13 von 15 - Bild
Bild 14 von 15 - Bild
Bild 15 von 15 - Bild
€ 589.000€ 9.907,49/m²
€ 300,05 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Hyatt Immobilien GmbH
Hyatt Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter189
KontaktSia Hyatt

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    59,45 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    27
  • Nutzfläche
    68,86 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,41 m²
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 589.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 300,05
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.907,49

Objektbeschreibung

Das Projekt TRIIIPLE zählt zu den architektonischen Highlights Wiens und setzt mit seiner markanten Silhouette direkt am Donaukanal neue Maßstäbe für modernes Wohnen.


Drei elegante Türme vereinen zeitlose Architektur, innovative Gebäudetechnik und ein außergewöhnliches Wohn- und Servicekonzept. Fertiggestellt im Jahr 2021, bietet das Ensemble Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie kompakte Apartments - eingebettet in ein Umfeld, das weit mehr als nur Wohnen bedeutet.


Im Haus stehen den Bewohnern zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung: ein modernes Fitnesscenter, ein Swimmingpool, vielfältige Sporteinrichtungen sowie großzügige Gemeinschaftsflächen, die für Begegnung und Erholung gleichermaßen geschaffen sind.


Ein Concierge-Service sorgt für höchsten Komfort, großzügige Lobbys und repräsentative Gemeinschaftsbereiche schaffen ein einladendes Ambiente, während Sportplätze und Spielplätze zusätzlichen Raum für Bewegung und Freizeit bieten. Auf den Dachterrassen eröffnet ein Rooftop-Pool einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Waschsalon, einen Kindergarten sowie durch die TRIIIPLE Plaza, die mit Restaurants, Cafés, Shops und einem Lebensmittelhandel alle wichtigen Nahversorgungsmöglichkeiten direkt im Haus vereint. Dank des direkten Zugangs zum Donaukanal entsteht ein Lebensumfeld, das Urbanität, Natur und einen außergewöhnlichen Lifestyle harmonisch miteinander verbindet.


Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage: Trotz der zentralen Position im 3. Bezirk genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung, eingebettet zwischen Donaukanal, Grünflächen und urbaner Infrastruktur. Damit vereint TRIIIPLE Urbanität, Natur und Exklusivität zu einem der spannendsten Wohnprojekte Wiens.


Zum Verkauf gelangt eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche im TRIIIPLE Tower, einem der markantesten Wohngebäude Wiens. Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit außergewöhnlichem Komfort und einem Serviceangebot, das man sonst nur aus internationalen Metropolen kennt.


Wohnen & Wohlfühlen

Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung: ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ca. 9 m² großen Außenfläche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.
Sie ist vollständig möbliert, barrierefrei und sofort bezugsfertig - ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger.


Eckdaten zur Wohnung
  • Wohnfläche: ca. 59 m²


  • Nutzfläche: ca. 69 m²


  • Außenfläche: ca. 9 m²


  • Zimmer: 2,5


  • Badezimmer: 1


  • WC: 1


  • Abstellraum: 1


  • Paketannahme und hauseigene Tiefgarage


  • Baujahr: 2021, Hauszustand: neuwertig


  • Eigentumsform: Wohnungseigentum


  • Möbeln können gegen Ablöse abgekauft werden: VB EUR15.000,-


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die TRIIIPLE Towers zählen zu den markantesten Wohngebäuden Wiens und bieten ein urbanes Zuhause mit höchster Lebensqualität. Direkt am Donaukanal im 3. Bezirk gelegen, verbinden sie zentrale Lage mit einzigartiger Atmosphäre am Wasser.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Wien über die A4. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Anbindung an die A23 ist eine perfekte Erreichbarkeit in alle Richtungen gegeben. Auch der Flughafenbus hält unmittelbar vor Ort.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: der Prater mit seinen weitläufigen Grünflächen, die Donauinsel für Sport und Natur sowie das vielfältige Kultur-, Gastronomie- und Shoppingangebot der Wiener Innenstadt. Zudem überzeugt die Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen, Schulen und Universitäten in Gehweite.

Trotz der zentralen Lage genießen Bewohner absolute Ruhe, eingebettet zwischen Donaukanal, Grünbereichen und der markanten Architektur des TRIIIPLE Ensembles.

Region: Donaukanal | Praterwiese


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:9,41 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 33
  • Stockwerk: 27. Etage
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2026-12-15
  • Energiepass HWB: 23.84 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 275,73 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300,05 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Mag. Gottgeisl
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 32,54 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 32.54 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,84
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hyatt Immobilien GmbH
Hyatt Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kohlmarkt 4/191010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSia Hyatt
Referenz ID1945/2146
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1079208792 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:50 Uhr

! Anzeige melden