Großzügig wohnen über Wien: Top 17 verbindet auf ca. 172,60 m² die Privatsphäre einer Dachgeschosswohnung mit dem Raumangebot eines Stadthauses. Fünf Zimmer auf zwei Ebenen und eine ca. 12,58 m² große, hofseitige Terrasse schaffen ein außergewöhnliches Zuhause im Wiener Botschaftsviertel.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Maisonette. Vier weitere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen auch im Familienalltag für Komfort.

Der hochwertige Dachgeschossausbau eines klassischen Wiener Gründerzeithauses wird als Erstbezug übergeben. Die Raumaufteilung kann im aktuellen Projektstadium noch an persönliche Bedürfnisse angepasst werden.

Ein Zuhause für Menschen, die urbane Lage, Ruhe und großzügigen Freiraum nicht gegeneinander abwägen möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die Marokkanergasse 9 liegt im Wiener Botschaftsviertel - ruhig, repräsentativ und zugleich hervorragend angebunden. Belvedere, Modenapark und Stadtpark befinden sich ebenso in Gehweite wie Nahversorgung, Gastronomie und kulturelle Angebote.

Entfernungen laut Objektdaten:
* öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m
* Billa: ca. 230 m, Spar: ca. 250 m
* Modenapark und Unteres Belvedere: jeweils ca. 250 m
* U4 Stadtpark: ca. 500 m
* U1 Karlsplatz: ca. 850 m
* Wien Mitte mit U3, U4, S-Bahn und CAT: ca. 1 km

Damit verbindet die Lage kurze Wege in die Wiener Innenstadt mit der Ruhe eines etablierten Wohn- und Diplomatenviertels.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.35 km
Grundschule 0.35 km
Gymnasium 1.30 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.23 km

Verkehr
Autobahn 2.60 km

Sonstige
Zentrum 1.60 km