Luxuriöse Dachgeschoßwohnung

Diese sehr gut angelegte Wohnung mit 131,68m2 reine Wohnnutzfläche und Rundumblick von der Dachterrasse befindet sich im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks unweit der Landstraßer Hauptstraße.
Ein Lift bringt Sie bequem von der Garage oder Straßenebene ins Dachgeschoß, von dessen Stiegenhaus Sie die Wohnebene barrierefrei betreten.
Die gesamte Wohnfläche ist zudem von Terrassenflächen umgeben, hat somit keine Dachschrägen und ist sehr hell und freundlich.

Vom zentralen Vorzimmer gelangt man über einen kurzen Gang mit beleuchteten Vitrinen auf der rechten Seite, sowie mit Marmorino Wand auf der linken Seite in den repräsentativen und klimatisierten Wohnbereich und das angrenzende 12,4m² große ebenfalls klimatisierte Zimmer, den privaten Bereich mit zusätzlichen WC, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dampfbad, sowie zur über der Wohnung liegend und über eine Freitreppe erreichbare Dachterrasse.

Der großzügige Wohnbereich gliedert sich in einen Sitzbereich mit einem 2 seitig verglasten Heizkamin und Fernsehwand, in einen Essbereich, sowie eine großzügig ausgestattete Küche mit vielen Raffinessen wie z.B. Teppanyaki-Grillplatte, großem Induktionskochfeld, einem elektrisch ausfahrbaren Dunstabzug, etc..

Auf der Dachterrasse befindet sich ein Whirlpool, zwei Holzdecks und ein Edelstahlwandbrunnen. Das große Holzdeck wird zusätzlich mit einem Sonnensegel von ungewünschter Sonneneinstrahlung geschützt.

Die Bilder wurden mit Einrichtungsvorschlägen durch KI generiert.

Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz ist weniger als 7 Gehminuten entfernt, ebenso die S-Bahnstation Rennweg, noch näher sind die Stationen der umliegenden Busverbindungen.
Nahversorgung auf der Landstraßer Hauptstraße durch Billa, Hofer, etc., sowie gastronomische Betriebe.