Modernes Apartment mit Weitblick und vielen Annehmlichkeiten (Concierge, Pool, Eventküchen usw.)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche71,74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)24
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon25,05 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung im 24. Stock bietet Ihnen nicht nur atemberaubende Ausblicke über die Stadt, sondern auch modernen Wohnkomfort in einem der attraktivsten Gebäude Wiens.
Der Erstbezug garantiert Ihnen eine neuwertige, hochwertig ausgestattete Wohnung mit elegantem Parkettboden und behaglicher Fußbodenheizung- sowie Temperierung in der wärmeren Jahreszeit. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem sonnigen Balkon, der Ihnen eine private Oase mit Ausblick auf den Grünen Prater, die City bis zur Donauplatte bietet.
Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der sich ideal für gesellige Stunden im Kreise der Familie oder Freunden eignet. Die beiden Zimmer eignen sich als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten eine große Flexibilität im Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet - perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Für Komfort sorgt ein separates WC mit Handwaschbecken.
Stauraum finden Sie im Abstellraum vor, der im selben Stock befindliche Einlagerungsraum garantiert kurze Wege und bietet zusätzlichen wertvollen Platz.
Highlights im Projekt
- Atemberaubende Aussichten
- Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
- Exklusiver Concierge-Service
- Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
- Salon mit Bibliothek
- Hochwertiges Bepflanzungskonzept
- Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter
- Supermarkt, Trafik und Restaurants im Erdgeschoß
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel in 1030 Wien - Ihr neues Kapitel beginnt hier!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
* den Grünen Prater in 3 Minuten mit dem Fahrrad
* die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß - zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude
* die U3 Erdberg bzw. U3 Schlachthausgasse in 3 Minuten zu Fuß
* den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn
* den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahnlinie 18
* den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW
Region: Donaukanal, Prater
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:25,05 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Paketempfangsbox vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 3.2 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 30
- Stockwerk: 24. Etage / 24. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2026-12-15
- Energiepass HWB: 23.84 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 8985,21 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,3%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
TrIIIple - Stadt. Land. Fluss.
- Wohneinheiten7
- Wohnfläche54,43–71,79 m²
- Preis€ 499.000–727.500
- Fertigstellung01.09.2026
Anbieterdetails
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