Preiswertes Wohnen im "Village im Dritten - PARK FLATS" - Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (Erstbezug!)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche81,28 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbar07/2026
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon2,46 m²
- Loggia5,75 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
NUR NOCH BIS 30. Juni 2026!!! Wohn- und Baupaket der Bundesregierung:
Profitieren Sie (bei Vorliegen der Voraussetzungen) von einer Gebührenersparnis von bis zu EUR 11.500.- (Details zur Gebührenersparnis gerne auf Anfrage)
Im Wohnprojekt PARK FLATS entstehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze - direkt am Park und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk.
Durchdachte Grundrisse bieten Raum für Wohnen, Arbeiten und Familienleben. Gemeinschaftsräume, gestaltete Außenflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit Parkblick sorgen für hohe Lebensqualität und ein angenehmes Miteinander.
Ein Teil der Wohnungen wird als "Preiswertes Wohnen" angeboten - eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem hochwertigen Neubauprojekt in Wien zu erwerben.
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Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:2,46 m²
- Loggiafläche: 5,75 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2.OG
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2034-08-13
- Energiepass HWB: 25.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 07/2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 443000 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Eigentumswohnungen am Park | PARK FLATS im Village im Dritten
- Wohneinheiten26
- Wohnfläche41,17–108,95 m²
- Preis€ 306.000–998.000
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