(verkauft) Privatverkauf: 34m2, 13m2 Balkon - TrIIIple Wien, Rooftop-Pool & Gemeinschaftsräume

Modernes Wohnen mit Lifestyle-Faktor im TRIIIPLE Tower

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der modernsten und architektonisch prägnantesten Wohnensembles Wiens, direkt am Donaukanal im begehrten 3. Bezirk. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Gebäude steht für zeitgemäßes Wohnen, kombiniert mit außergewöhnlichem Komfort und urbanem Flair.

Auf rund 34 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumgestaltung und ein helles, offenes Wohngefühl.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zur rund 13 m² großen Außenfläche, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Auch über das Schlafzimmer gelangt man direkt auf den Balkon.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist vollständig möbliert, barrierefrei und kann sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer, Stadtliebhaber oder Anleger.

Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen...

...heben dieses Wohnprojekt deutlich hervor: Den Bewohnern stehen unter anderem eine Bibliothek, ein Rooftop-Pool, verschiedenste Sportmöglichkeiten und eine hauseigener Grillplatz, eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Küche im 9. Stock sowie Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Paketannahme, Concierge Services und eine hauseigene Tiefgarage (nicht im Kaufpreis enthalten) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Trotz urbaner Umgebung genießen die Bewohner ein entspanntes Wohngefühl – eingebettet zwischen Donaukanal, Grünflächen und moderner Infrastruktur.

Nahversorgung, Gastronomie, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.

Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hohe Lebensqualität und ein außergewöhnliches Wohnumfeld – eine seltene Gelegenheit in einem der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens.

Eckdaten auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 34 m²
• Nutzfläche: ca. 47 m²
• Außenfläche: ca. 13 m²
• Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohn / Esszimmer
• Badezimmer inkl. WC: 1
• Baujahr: 2021, Zustand: neuwertig
• Eigentumsform: Wohnungseigentum
• Möblierung: gegen Ablöse möglich
• Gemeinschaftsbereiche:
  • Rooftop-Pool
  • Bibliothek
  • Gemeinschaftsterrasse 9. Stock
  • Gemeinschaftsdachterrasse auf 2 Stockwerken mit Dusche, Sonnenliegen, Gemeinschaftsflächen
  • Park mit Sporteinrichtungen
  • Grillplatz
  • Parkgarage
  • Fahrradräume
  • Concierge Service

Die TRIIIPLE Towers gehören zu den architektonischen Wahrzeichen Wiens und stehen für modernes, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Direkt am Donaukanal im 3. Bezirk gelegen, vereinen sie eine zentrale Lage mit einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre am Wasser.

Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Wien über die A4. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof, den U-Bahn-Linien U3 und U4, der A23 sowie einer Flughafenbus-Haltestelle direkt vor dem Gebäude ist eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet.

Die Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Kulturmöglichkeiten: Der Prater mit seinen großzügigen Grünflächen, die Donauinsel für Sport und Natur sowie das umfangreiche Gastronomie-, Kultur- und Shoppingangebot der Wiener Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen, Schulen und Universitäten sind bequem fußläufig erreichbar.

Trotz der hervorragenden, urbanen Lage genießen Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, eingebettet zwischen Donaukanal, Grünflächen und der ikonischen Architektur des TRIIIPLE Ensembles.

Alles in der Nähe:

Gesundheit

Fitnesscenter <500m

Arzt <500m

Apotheke <500m

Klinik <500m

Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen

Schule <1000m

Kindergarten - Im Haus

Universität <500m

Höhere Schule <1000m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <500m

Einkaufszentrum <1500m

Verkehr

U-Bahn <500m

Bahnhof <500m

Autobahnanschluss <500m

Sonstige

Bank <500m

Post <1000m

Polizei <1000m