SONNIGER ALTBAU!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62,17 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mitten im Dritten - in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Kardinal Nagl Platz - befindet sich diese ABSOLUT HELLE 3 Zimmer-Wohnung / Vorraum mit komplett ausgestatteter Küche + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschninenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken.
WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus / 2.Stock ohne Lift / Gasetagenheizung, Kunststoffisolierglasfenster, Parkettböden, Hohe Raumhöhe, klassisches Altbau-FLAIR / NUR 3 Gehminuten bis zur U3 / NAHERHOLUNGSGEBIET Grüner PRATER - IDEAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
PLANskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [email protected] zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-01-28
- Energiepass HWB: 85.7 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1911
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 190,5 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 198,8 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 107,54 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 107.54 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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