The Ambassy - Luxuriöse Dachgeschoßwohnung für gehobene Ansprüche

Luxuspenthouse im renomierten "The Ambassy - Parkside Living"

Exklusives Wohnen im prestigeträchtigen Botschaftsviertel Wiens

Highlights auf einen Blick:

• Toplage im 3. Bezirk - direkt im Botschaftsviertel, nahe Ringstraße & 1. Bezirk
• 2-Zimmer-Penthouse
• Großer Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse
• Exklusive Architektur, vollverglaste Fassade, ohne Dachschrägen
• Erstbezug, Belagsfertig ausgeführt - für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Diese charmante Penthouse bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes, durchdachtes Raumkonzept. Die vollverglaste Fassade sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein separates Schlafzimmer ergänzt, ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 23 m² große Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der hochwertige Belag aus Holz- bzw. Thermoesche schafft eine warme, natürliche Atmosphäre und erweitert den Wohnraum optisch ins Freie.

Dank modernster Gebäudetechnik genießen Sie ganzjährig angenehmes Raumklima: Fußbodenheizung und Deckenkühlung in Kombination mit einem innovativen Fassadenlüftungssystem gewährleisten behaglichen Wohnkomfort auf technisch höchstem Niveau.

Haus-Services & Infrastruktur
"The Ambassy" bietet mehr als exklusives Wohnen - es bietet einen Lebensstil:

• Concierge-Service mit persönlicher Betreuung
• Privatkino, Lounge- und Meetingraum
• XL-Tiefgaragenplätze & gesicherter Fahrradraum
• Videoüberwachter Zutritt & kontrollierter Empfangsbereich
• Organisation von Paketdiensten, Reinigung, Wohnungsbetreuung & mehr

Lage & Umfeld:
Im prestigeträchtigen Botschaftsviertel - umgeben von über dreißig diplomatischen Residenzen - genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, Diskretion und Internationalität. Die Ringstraße, der Stephansdom und der historische Stadtkern sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Stadtpark und Modenapark - grüne Oasen, die den urbanen Lebensstil harmonisch ergänzen.

Die Bilder wurden teils mittels KI virtuell möbliert um eine bessere Vorstellung der Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.