TrIIIple - Wohnen hoch über Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche71,74 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)24
- Topnummer9
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon25,05 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnungsgrößen der noch verfügbaren Apartments lieben bei ca. 70 Quadratmeter (2 bzw. 3 Zimmer) und verfügen alle über Loggien bzw. Balkone. Die Wohnungen sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie durch eine hochwertigen Ausstattung.
Highlights im Projekt:
- Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
- Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
- Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
- Concierge Service
- Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin im eigens für dieses Projekt errichteten Showroom vor Ort ein wo Sie ein spektakulärer Blick auf die laufende Baustelle und die Darstellung des Projektes als großes Schaumodell erwartet oder besuchen Sie unsere Homepage www.otto.at für weitere Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist und dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen.
Lage
Land - der grüne Prater ist fußläufig erreichbar.
Fluss - direkter Zugang zum Donaukanal mit Treppelweg und Radweg.
Hauptbahnhof und Flughafen sind in 15 Minuten erreichbar. Vielfältige Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel im und um das Projekt.
Region: Donaukanal, Erdberg
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:25,05 m²
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 2.05 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 37
- Wohnungsnummer: 9
- Stockwerk: 24. Etage
- Stiege: 2
- Klimatisiert
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2026-12-15
- Energiepass HWB: 23.84 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2018
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,3%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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