VILLAGE IM DRITTEN | Familienhit mit 4 Zimmern und 3 Freiflächen
101,51 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 13:44 Uhr | willhaben-Code: 978730014
€ 930.000€ 9.161,66/m²
Objektstandort
Hilde-Güden-Promenade 9, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche101,51 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)10
- Topnummer54
- BödenParkett
- Verfügbarvoraussichtlich 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon12,02 m²
- Loggia15,64 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 930.000
Maklerprovision: Die Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.161,66Objektbeschreibung
Bei Interesse an unserem Open House zur Besichtigung der Musterwohnungen bitten wir um kurze Anmeldung per E-Mail mit dem Betreff "ZUSAGE OPEN HOUSE 1030" an: [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Otto-Preminger-Straße 18 | 1030 Wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <75m
Klinik <200m
Krankenhaus <575m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <450m
Höhere Schule <375m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <150m
Verkehr
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <1725m
Sonstige
Bank <25m
Post <50m
Polizei <600m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <75m
Klinik <200m
Krankenhaus <575m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <450m
Höhere Schule <375m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <150m
Verkehr
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <1725m
Sonstige
Bank <25m
Post <50m
Polizei <600m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:12,02 m²
- Loggiafläche: 15,64 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
- Gebäudezertifikat: klimaaktiv
Flächen
- Kellerfläche: 2.49 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 11
- Wohnungsnummer: 54
- Stockwerk: 10. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-11-14
- Energiepass HWB: 30.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: voraussichtlich 2027
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
VILLAGE IM DRITTEN | BAUFELD 14B | UNIKAT FÜR FREIGEISTER | EIGENNUTZER
- Wohneinheiten30
- Wohnfläche43,44–105,04 m²
- Preis€ 368.000–930.000
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
EDEX Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Marc-Aurel-Straße 6/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktThomas Prendinger, MSc
Referenz ID24187
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 978730014 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 13:44 Uhr
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