VILLAGE IM DRITTEN | Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
62,74 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1004880383
€ 444.000€ 7.076,82/m²
Objektstandort
Hilde-Güden-Promenade 11, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche62,74 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer7
- BödenParkett
- Verfügbarvoraussichtlich 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon1,31 m²
- Loggia6,49 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 444.000
Maklerprovision: Die Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.076,82Objektbeschreibung
Bei Interesse an unserem Open House zur Besichtigung der Musterwohnungen bitten wir um kurze Anmeldung per E-Mail mit dem Betreff "ZUSAGE OPEN HOUSE 1030" an: [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Otto-Preminger-Straße 18 | 1030 Wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <375m
Klinik <425m
Krankenhaus <800m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <425m
Universität <275m
Höhere Schule <450m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <100m
Verkehr
U-Bahn <950m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <725m
Sonstige
Bank <100m
Post <100m
Polizei <950m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <375m
Klinik <425m
Krankenhaus <800m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <425m
Universität <275m
Höhere Schule <450m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <100m
Verkehr
U-Bahn <950m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <725m
Sonstige
Bank <100m
Post <100m
Polizei <950m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:1,31 m²
- Loggiafläche: 6,49 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
- Gebäudezertifikat: klimaaktiv
Flächen
- Kellerfläche: 2.49 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 11
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-11-14
- Energiepass HWB: 30.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: voraussichtlich 2027
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
VILLAGE IM DRITTEN | BAUFELD 14B | UNIKAT FÜR FREIGEISTER | EIGENNUTZER
- Wohneinheiten30
- Wohnfläche43,44–105,04 m²
- Preis€ 368.000–930.000
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
EDEX Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Marc-Aurel-Straße 6/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktThomas Prendinger, MSc
Referenz ID24088
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1004880383 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 13:45 Uhr
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