Wohnen am Schloss Belvedere: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage
89 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1114603883
€ 395.000€ 4.438,20/m²
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 395.000
Zusatzinformation: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.438,20Objektbeschreibung
Objektnr: 1070986
Zum Verkauf kommt dieses Objekt in Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Im 4. Liftstock eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die sanierungsbedürftige Wohnung eine Wohnfläche von etwa 89 m². 3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare oder aber auch als WG! Badezimmer und WC sind getrennt. Auch als Praxis perfekt geeignet!
Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern!
Zum Verkauf kommt dieses Objekt in Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Im 4. Liftstock eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die sanierungsbedürftige Wohnung eine Wohnfläche von etwa 89 m². 3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare oder aber auch als WG! Badezimmer und WC sind getrennt. Auch als Praxis perfekt geeignet!
Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern!
Lage
Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt und Apotheke in Fußnähe erreichbar
Anbindung: Gut erreichbar: Öffis, Bahnhof und Autobahn
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt und Apotheke in Fußnähe erreichbar
Anbindung: Gut erreichbar: Öffis, Bahnhof und Autobahn
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- + beliebte Lage im 3. Bezirk in Wien + Balkon+ Bad und WC getrennt+ Lift und Kellerabteil vorhanden
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: NEIN
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1959
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4438,2 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
fGEE: 3,2
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
WERBUNG
Anbieterdetails
Adresse
Franz Klein Gasse 5/91190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktLena Kontur
Referenz IDOLIN20260325153757831bf2b9cb
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1114603883 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 16:15 Uhr
! Anzeige melden


