360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IM WEYRINGERHOF
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche77,66 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG
Diese im 2.Stock eines klassischen Jahrhundertwendegebäudes dem "WEYRINGERHOF" gelegene 3-Zimmer Altbauwohnung wurde 2018 komplett renoviert und bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum, 24m² großes Wohnzimmer, anschließendes 24m² großes Esszimmer mit offener Küche,
ein gartenhofseitiges Schlafzimmer mit Grünblick, neues Duschbad, separates WC.
Ausstattung:
- in den 3 Zimmern klassischer Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest
- hohe Räume & Flügeltüren
- komplette Einbauküche
- im Vorraum ein Einbaukasten
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche mit weißen Fronten und Nirosta-Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination)
- moderne Isolierglas-Verbundfenster
- 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
- Gas-Etagenheizung
Lage:
Die Wohnung liegt im Weyringerhof , ein 1893 von Baumeister Ferdinand Schindler erbautes Gebäude bestehend aus 2 Gebäuden mit jeweils 2 Stiegenhäusern und einem großen begrünten Innenhof.
Infrastruktur:
Öffentliche Anbindung über U-Bahnlinie U1 (2 min zu Fuß), Autobus 13A
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 126 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1917
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 155 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 170,5 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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