Eingebettet zwischen den Dächern Wiens - absolut ruhig!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche119,25 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche145,75 m²
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse26,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Quick facts: Seisgasse I Park I Sackgasse I ruhig I Lift I Dachgeschoß I Terrasse I 4 Zimmer I 2 Bäder
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, direkt gegenüber vom Park, befindet sich diese schöne 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse.
Raumaufteilung:
Vorraum
Gäste-Toilette
Badezimmer
Abstellraum
Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse
3 Zimmer
Weiteres Badezimmer
Nur eine Besichtigung kann Sie von der Qualität dieser Immobilie überzeugen!
Energieausweis: HWB 52,10
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Alois-Drasche-Park
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 26,5 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG / 1. DG mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-04-12
- Energiepass HWB: 52.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 524,41 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 561,26 Eur
- Kaufpreis pro m²: 8569,47 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 155,94 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 250.23 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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