Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in 1040 Wien | Stiege 1 Top 2B

Classic Residences | Stiege 1 Top 2B

Diese hochwertige Eigentumswohnung im exklusiven Wohnprojekt Euphoria in der Schönburgstraße 5, 1040 Wien, vereint stilvolles Design mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise. Der Wohn-Essbereich mit integrierter Küche sowie das Schlafzimmer sind mit Fischgrätparkett aus Eichenholz von Scheucher ausgestattet und bieten eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Dank Fußbodenheizung und zugluftfreier Deckenkühlung ist das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Badewanne und Sanitärkeramik von Laufen, ergänzt durch Fliesen von Villeroy & Boch, die zeitlose Eleganz und Funktionalität vereinen.

Diese Wohnung gehört zu den Classic Residences - sie stehen für zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und durchdachte Wohnkonzepte, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Die Ausstattung im Überblick:

* 2 Zimmer: Wohnküche & 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung von Laufen & Villeroy & Boch
* Edles Fischgrätparkett aus Eichenholz von Scheucher
* Fußbodenheizung in den Wohnräumen für gleichmäßige Wärme
* Wohnraumkühlung über zugluftfreie Deckenkühlung oder Fancoils
* Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung etc.
* 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
* Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse Wk3)
* Energieeffiziente Wohnlösung: Geothermie & Photovoltaikanlagen

• Region: Wien 4 Bezirk
• Die Schönburgstraße 5 liegt im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden, einem der zentralsten und lebendigsten Viertel der Stadt. Die Lage bietet eine exzellente öffentliche Anbindung: Der Wiener Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, Straßenbahnen, Bus, Badner Bahn) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie diverse Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Bezirken ermöglichen.In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, darunter Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch die gastronomische Vielfalt ist groß - von gemütlichen Cafes bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.Parks und Grünflächen sind in der Nähe und ebenfalls gut erreichbar. Der beliebte Belvederegarten, einer der schönsten Barockgärten Wiens, lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Schönburgstraße befindet sich in der Nähe zahlreicher Sehenswürdigkeiten. Das Schloss Belvedere mit seiner beeindruckenden Kunstsammlung und der Karlskirche, eines der bedeutendsten barocken Bauwerke Wiens, sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 17.12 km
Fernbahnhof 1.3 km
Bus 0.1 km