Terrassenwohnung in Toplage I Nähe Prinz-Eugen-Straße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche52,03 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Topnummer25
- BödenParkett
- VerfügbarEnde 2025
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse8,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
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Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten DG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² plus 2 Terrassen.
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse, ein Schlafzimmer mit Terrasse, ein Badezimmer und eine Toilette zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"
Lage
Das Schloss Belvedere, der neue Hauptbahnhof sowie die Wiener Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie D und die U-Bahn-Linie U1, sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wird hier höchste Lebensqualität geboten.
Die idyllischen Garten- und Parkanlagen des Schlosses Belvedere laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich nur einen Katzensprung entfernt in der Theresianischen Akademie auf der Favoritenstraße.
Region: Schloss Belvedere
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2250m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 8.3 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Wohnungsnummer: 25
- Stockwerk: 1. DG
- Stiege: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 17.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ende 2025
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Traumhaftes Neubauprojekt in Toplage
- Wohneinheiten12
- Wohnfläche39,91–194,83 m²
- Preis€ 539.900–3.690.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.12.2025
Kreditrechner
Anbieterdetails
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