Wunderbare Neubauwohnung mit Balkon beim Funkhaus

86,34 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 1717780025
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€ 1.250.000€ 14.477,65/m²

Peter Hack Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMarcus Haider

Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    6,14 m²
  • Loggia
    3,7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.250.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14.477,65

Objektbeschreibung

In hervorragender Lage des 4. Bezirks, im beliebten Botschaftsviertel, gelangt diese wunderbare Wohnung zum Verkauf.


Sie befindet sich im 5. Liftstock eines schönen Neubaus und wurde derzeit für Sport, Freizeit und Musik genutzt.


Auch ein Garagenplatz ist verfügbar.


Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen gerne Detailinformationen nach einer Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer.


Die monatlichen Gesamtkosten für die Wohnung/Garage/Heizung betragen derzeit EUR 372,57 inkl. USt. 


Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Funkhaus
Argentinierstraße
Botschaftsviertel
Theresianum
Plösslgasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Balkonfläche:6,14 m²
  • Loggiafläche: 3.7 m2
  • Bad mit Wanne
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Garagenfläche: 6.14 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2005
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Peter Hack Immobilien GmbH
Peter Hack Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Sigmundsgasse 5/101070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktMarcus Haider
Referenz ID556
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1717780025 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:15 Uhr

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