40m² Schmuckstück in 1050 Wien gepflegt, mit Einbauküche, ideal zum Kauf!
40,85 m²
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1057430290
€ 229.000€ 5.605,88/m²
€ 152,51 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40,85 m²
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaufpreis€ 229.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 152,51
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.605,88Objektbeschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Diese Wohnung im 5. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren perfekte Anbindung. Ideal für urbanes Wohnen mit allem Komfort.
Die Wohnung wurde von der Bank auf 230.000EUR bewertet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Die Wohnung wurde von der Bank auf 230.000EUR bewertet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-08-26
- Energiepass HWB: 136.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1906
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 152,51 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 152,51 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 36,77 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 61.15 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 136,9
fGEE: 3,07
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Boom Living GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kärntner Straße 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikola Dobrosavljevic
Referenz ID2817
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1057430290 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:25 Uhr
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