Altbau-Juwel: Erstbezug nach Luxus-Sanierung mit traumhaften Freiflächen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche53,38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia5,17 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top 11 bietet eine kompakte und gut durchdachte Wohnung, die ideal für Einzelpersonen oder Paare ist, die ein modernes und effizient gestaltetes Zuhause suchen. Die Gesamtfläche der Wohnung ist optimal genutzt um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen.
Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einem Vorraum von ca. 7 m2 großzügig bemessen und bietet genügend Platz für Garderobe und andere Ablagemöglichkeiten. Dieser Bereich leitet über in die weiteren Teile der Wohnung und schafft eine klare Trennung zwischen dem Eingangsbereich und den Wohnräumen.
Die Wohnküche, erstreckt sich auf ca. 25 m2 und ist bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine Küche.
Das Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m2 ausreichend Raum für ein großes Bett und weitere Möbelstücke wie einen Kleiderschrank und eventuell einen Arbeitsplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,17 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Obergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-06-15
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 9052,09 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Altbau-Juwel: Erstbezug nach Luxus-Sanierung mit traumhaften Freiflächen
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche53,38–125,99 m²
- Preis€ 530.000–1.155.000
- StatusIn Bau/Planung
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