Altbau zum Verlieben - Fischgrätparkett, Stuck & Lift in wunderschönem Gründerzeithaus - Jetzt entdecken!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche71,73 m²
- Zimmer2,5
- Nutzfläche71,73 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Altbau zum Verlieben - Fischgrätparkett, Stuck & Lift in wunderschönem Gründerzeithaus - Jetzt entdecken!
Nicht jeder Altbau ist besonders. Dieser schon.
Wer einen echten Wiener Altbau sucht, wird sich hier vom ersten Moment an zuhause fühlen.
Fischgrätparkett, beeindruckende Raumhöhe, elegante Flügeltüren und stilvolle Stuckelemente verleihen dieser rund 71,52 m² großen Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie einen großen Abstellraum bzw. eine praktische Speis. Badezimmer und WC sind getrennt und runden die durchdachte Raumaufteilung perfekt ab.
Highlights
ca. 71,52 m² Wohnfläche
wunderschöner Fischgrätparkett
beeindruckende Raumhöhe
elegante Flügeltüren
stilvolle Stuckelemente
großzügiges Wohnzimmer
ruhiges Schlafzimmer
separate Küche mit Essbereich
großer Abstellraum / Speis
Bad und WC getrennt
Lift
repräsentatives Gründerzeithaus
Kaufpreis: EUR 399.000,-
Wohnungen mit diesem Charme sind selten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Jetzt besichtigen - bevor es zu spät ist!
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
www.schantl-ith.at
Lage
Die Reinprechtsdorfer Straße verbindet urbanes Flair mit echtem Wiener Charakter:
U-Bahn, Bus & Citybike in wenigen Minuten erreichbar
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken & Ärzte ums Eck
Charmante Cafés, internationale Gastronomie & der beliebte Naschmarkt in der Nähe
Kurze Wege in den 1. Bezirk, nach Mariahilf & zum Schlosspark Schönbrunn
Beliebtes Wohngebiet für Kreative, Junge & alle, die das echte Wien schätzen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-04-11
- Energiepass HWB: 128 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1914
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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