Exklusive Dachgeschoßwohnung in Bestlage

In der ruhigen, kaum befahrenen Castelligasse entsteht ein Wohngefühl, das man in zentralen Lagen selten findet: Urbanität und Entspannung in idealer Balance. Diese moderne 2‑Zimmer‑Neubauwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung, eine präzise durchdachte Raumplanung und einen großzügigen Balkon, der den Wohnraum elegant ins Freie erweitert.

Mit 63 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon bietet die Wohnung ein Wohnambiente, das sich klar im gehobenen Segment positioniert - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf Qualität, Komfort und Lage legen.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchgehend exklusiven Material- und Ausstattungsqualität, die in Neubauten dieser Größe selten zu finden ist. Großformatige Fliesen, modernste Sanitärkeramik, eine stilvolle Walk‑in‑Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten schaffen ein Interieur, das zeitlos, elegant und langlebig wirkt.

Die Kombination aus Fußbodenheizung, Klimaanlage, außenliegendem Sonnenschutz und Zentralheizung garantiert ein komfortables Wohnklima zu jeder Jahreszeit - technisch wie ästhetisch auf hohem Niveau.

• Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon

  
  

• 16 m² Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien

  
  

• Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung

  
  

• Elegantes Bad mit Walk‑in‑Dusche und modernster Ausstattung

  
  

• Getrennte Toilette

  
  

• Vorraum mit optimaler Platznutzung

  
  

• Praktischer Abstellraum

  
  

• Fußbodenheizung für gleichmäßigen Wohnkomfort

  
  

• Zentralheizung

  
  

• Klimaanlage für angenehme Temperaturen rund ums Jahr

  
  

• Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern

  
  

• Durchgehender Fliesenboden in hochwertigem Naturstein‑Design

  
  

• Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten

  
  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.